初めての賃貸アパート探しのコツと注意すること

初めての賃貸アパート探しのコツと注意すること

初めての賃貸アパート探し これから初めて賃貸アパート探しをするという場合、まず考えるべきとなるのがパートナーとなる不動産会社選びです。
不動産会社には大手から中小までさまざまな会社がありますが、初めてということであれば大手を中心に選んだ方が良いでしょう。
地域密着型の中小不動産会社には中小不動産会社だからこそのメリットもあるとはいえ、大手の方が接客のノウハウや入居者へのサポートは充実している傾向にあります。
もし中小不動産会社に知り合いが勤めていてその人に仲介を頼むということであれば問題はありませんが、そうした特別な事情がないのならば大手を中心にパートナーを探しましょう。
パートナーとなる不動産会社が見つかったのであればいよいよ賃貸アパート探しが本格化します。
ここではまず自分にとっての優先事項を決めましょう。
部屋の大きさは広い方が良いのか多少狭くても良いのか、バストイレ別が良いのかユニットバスでも良いのか、その他家賃予算や近隣環境、立地といった条件を考えていくと自分に取っての理想の物件がイメージ出来ます。
そのイメージを不動産会社に伝えれば、その不動産会社が持つ物件から一番マッチするであろうものを提案してもらえるでしょう。
いくつか提案をしてもらったのであればあとは実際に物件を見る内覧にステップが進みます。
この際には自分が住むときの家具の配置などもイメージしつつ室内を見回し、問題はないか、納得できるかといったことを考えて行きましょう。
あとは契約する価値があると思える物件が出て来るまでこれを繰り返すのが賃貸アパート探しのコツです。

賃貸アパートを借りる際に知っておきたい敷金、礼金とは

敷金、礼金とは 賃貸アパートを借りるにあたっては、その物件の前家賃、不動産会社に支払う仲介手数料、火災保険料などといった費用のほかに、敷金、礼金が必要となることが多いものです。
敷金というのは、賃貸アパートの大家の預り金ともよべるもので、契約を終了して退去する際の原状回復のための費用に充てたり、または家賃を滞納したときに、そのなかから差し引くといった目的で利用されるものです。
そのため、余った金額があれば、退去時に借り主に返却されるものとなりますが、原状回復の程度をめぐってトラブルになる可能性もあるため、不審な点があれば、国土交通省のガイドラインなどを見て対応するのがよいといえます。
いっぽう、礼金のほうは、文字通り、大家に対して貸してもらったことに対する謝礼として支払うお金というのが原義ですが、現在では契約を結んだとき一回限りのものとして、契約書のなかにも明記されるような費用のひとつとなっています。
通常は家賃の一か月から二か月相当の金額として設定されることが多いといえます。
こうした敷金、礼金については、借り主の初期負担を軽減するという目的で、全額なしとしている物件もあり、すべての物件について徴収されるというわけでもなくなってきています。

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そろそろアパート探ししないとな

Twitter neet_room にーとるーむ - 昨日 22:12

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いるいる。新神戸駅から見える川にブヒブヒ言ってイノシシでるよ。前にアパート探しに六甲の方に行ったときはイノシシに追いかけられたし。逃げたら追い抜かされたけど。

@tmuk_li20 アパート探しはマジです(笑)

Twitter 86lifeanimelife 天羽@両サイド鋭意製作中(旧名86乗り) - 昨日 20:43

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栃木県真岡市の不動産業者です。栃木県さくら市のアパート探しは、是非こちらで お願い致します。 akiyama-estate.co.jp/bukken/2-1f.ht… ##sakura

Twitter AKIYAMA17 株式会社AKIYAMA - 昨日 19:17

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アパート探しするか🐻

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Twitter suklivingbkk バンコクのお部屋探しはスックリビング - 昨日 15:31

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明日のところも本気で受けよう💪そしてから決めよう💪 アパート探し、意外と大変( ´ ▽ ` )ノ

Twitter __jyh94 아 야 카 (*B*) - 昨日 13:55

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アパート探しで秋川にぶらり旅♪(´ε` )

Twitter oga_oga_gaooo オガ・アミアミ/8月アクバス出展 - 昨日 10:54

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アパート探し楽しいなぁ

Twitter ParaparaArupaka ともぞーですが - 昨日 2:03

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