初めての賃貸アパート探しのコツと注意すること

初めての賃貸アパート探しのコツと注意すること

初めての賃貸アパート探し これから初めて賃貸アパート探しをするという場合、まず考えるべきとなるのがパートナーとなる不動産会社選びです。
不動産会社には大手から中小までさまざまな会社がありますよね。仲介手数料無料などの目に見えたメリットが目立つところをついつい選んでしまいたくなりますが、「手数料無料=お得」とは限りませんので、しっかりと不動産会社の質を見定める事が大事です。
地域密着型の中小不動産会社のメリットも、取り扱い物件数の多い大手不動産会社のメリットもそれぞれあります。
失敗しない為には、やはり一度接客を受けてみる事が重要でしょう。
ネットであれ、電話であれ、店頭であれ、担当者の対応が誠実であれば安心して任せられると考えても良いのではないでしょうか。
パートナーとなる不動産会社が見つかったのであればいよいよ賃貸アパート探しが本格化します。
ここではまず自分にとっての優先事項を決めましょう。
部屋の大きさは広い方が良いのか多少狭くても良いのか、バストイレ別が良いのかユニットバスでも良いのか、その他家賃予算や近隣環境、立地といった条件を考えていくと自分に取っての理想の物件がイメージ出来ます。
そのイメージを不動産会社に伝えれば、その不動産会社が持つ物件から一番マッチするであろうものを提案してもらえるでしょう。
いくつか提案をしてもらったのであればあとは実際に物件を見る内覧にステップが進みます。
この際には自分が住むときの家具の配置などもイメージしつつ室内を見回し、問題はないか、納得できるかといったことを考えて行きましょう。
あとは契約する価値があると思える物件が出て来るまでこれを繰り返すのが賃貸アパート探しのコツです。

賃貸アパートを借りる際に知っておきたい敷金、礼金とは

敷金、礼金とは 賃貸アパートを借りるにあたっては、その物件の前家賃、不動産会社に支払う仲介手数料、火災保険料などといった費用のほかに、敷金、礼金が必要となることが多いものです。
敷金というのは、賃貸アパートの大家の預り金ともよべるもので、契約を終了して退去する際の原状回復のための費用に充てたり、または家賃を滞納したときに、そのなかから差し引くといった目的で利用されるものです。
そのため、余った金額があれば、退去時に借り主に返却されるものとなりますが、原状回復の程度をめぐってトラブルになる可能性もあるため、不審な点があれば、国土交通省のガイドラインなどを見て対応するのがよいといえます。
いっぽう、礼金のほうは、文字通り、大家に対して貸してもらったことに対する謝礼として支払うお金というのが原義ですが、現在では契約を結んだとき一回限りのものとして、契約書のなかにも明記されるような費用のひとつとなっています。
通常は家賃の一か月から二か月相当の金額として設定されることが多いといえます。
こうした敷金、礼金については、借り主の初期負担を軽減するという目的で、全額なしとしている物件もあり、すべての物件について徴収されるというわけでもなくなってきています。

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「アパート探し」
に関連するツイート
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アパート探し中・・・ た、高い・・・ 少し離れた駅で検索。 駅まで遠い物件しかない・・・ どうしよう

Facebook 宮崎貴宣 - 11:39

栃木県真岡市の不動産業者です。栃木県さくら市のアパート探しは、是非こちらで お願い致します。 akiyama-estate.co.jp/bukken/2-1f.ht… ##sakura

Twitter AKIYAMA17 株式会社AKIYAMA - 9:07

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こんな物件には要注意!欠陥住宅の見分け方|物件を賢く選ぶためのお役立ちガイド|賃貸マンション・賃貸アパート探し【掘り出し物件.com】 horidashi-bukken.com/userinfo/defec…

Twitter kokushinnkai358 三部技研・編集局 - 5:20

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@cherrylips_aq おはよう🙋 京四郎😊 変な時間に起きてもうたわ😰 今日ものーびり行きますか🙌 俺は😌今日仕事の話で遠出して来るわ🙆アパート探しも兼ねてな☺ pic.twitter.com/xt3nR8Kgdd

Twitter 7733Beat ✟狂介 - 4:17

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これ読んで思い出したのは、上京して不動産屋にアパート探しに行ったときに、「調布近辺は高いから、高幡不動の物件を見たい」と言ったら、「遠いと大学に行かなくなりますよ?」と言われたこと。「行かなくなるワケあるかい!」と思った。

Twitter mentai_chikuwa chikuwanko - 0:45

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アパート探しが ストレス発散になってるかも(笑)

栃木県真岡市の不動産業者です。栃木県さくら市のアパート探しは、是非こちらで お願い致します。 akiyama-estate.co.jp/bukken/2-1f.ht… ##sakura

Twitter AKIYAMA17 株式会社AKIYAMA - 昨日 21:07

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@aarisorsrs さんくす!おつかれ!受かったらアパート探し手伝ってね!

アパート探しはJA佐野開発課をご利用ください。佐野市の良い物件あります!是非参考にしてください。積和不動産のMAST物件も取扱いしてます。jasano-kaihatsu.com

Twitter ja_sano 【公式】JA佐野(佐野農業協同組合) - 昨日 15:02

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けっこう本気で北摂のアパート探し。ワンルームなら新幹線より引っ越した方がいろんな意味で楽だわ( ´_ゝ`)また一人暮らししたい