初めての賃貸アパート探しのコツと注意すること

初めての賃貸アパート探しのコツと注意すること

初めての賃貸アパート探し これから初めて賃貸アパート探しをするという場合、まず考えるべきとなるのがパートナーとなる不動産会社選びです。
不動産会社には大手から中小までさまざまな会社がありますよね。仲介手数料無料などの目に見えたメリットが目立つところをついつい選んでしまいたくなりますが、「手数料無料=お得」とは限りませんので、しっかりと不動産会社の質を見定める事が大事です。
地域密着型の中小不動産会社のメリットも、取り扱い物件数の多い大手不動産会社のメリットもそれぞれあります。
失敗しない為には、やはり一度接客を受けてみる事が重要でしょう。
ネットであれ、電話であれ、店頭であれ、担当者の対応が誠実であれば安心して任せられると考えても良いのではないでしょうか。
パートナーとなる不動産会社が見つかったのであればいよいよ賃貸アパート探しが本格化します。
ここではまず自分にとっての優先事項を決めましょう。
部屋の大きさは広い方が良いのか多少狭くても良いのか、バストイレ別が良いのかユニットバスでも良いのか、その他家賃予算や近隣環境、立地といった条件を考えていくと自分に取っての理想の物件がイメージ出来ます。
そのイメージを不動産会社に伝えれば、その不動産会社が持つ物件から一番マッチするであろうものを提案してもらえるでしょう。
いくつか提案をしてもらったのであればあとは実際に物件を見る内覧にステップが進みます。
この際には自分が住むときの家具の配置などもイメージしつつ室内を見回し、問題はないか、納得できるかといったことを考えて行きましょう。
あとは契約する価値があると思える物件が出て来るまでこれを繰り返すのが賃貸アパート探しのコツです。

賃貸アパートを借りる際に知っておきたい敷金、礼金とは

敷金、礼金とは 賃貸アパートを借りるにあたっては、その物件の前家賃、不動産会社に支払う仲介手数料、火災保険料などといった費用のほかに、敷金、礼金が必要となることが多いものです。
敷金というのは、賃貸アパートの大家の預り金ともよべるもので、契約を終了して退去する際の原状回復のための費用に充てたり、または家賃を滞納したときに、そのなかから差し引くといった目的で利用されるものです。
そのため、余った金額があれば、退去時に借り主に返却されるものとなりますが、原状回復の程度をめぐってトラブルになる可能性もあるため、不審な点があれば、国土交通省のガイドラインなどを見て対応するのがよいといえます。
いっぽう、礼金のほうは、文字通り、大家に対して貸してもらったことに対する謝礼として支払うお金というのが原義ですが、現在では契約を結んだとき一回限りのものとして、契約書のなかにも明記されるような費用のひとつとなっています。
通常は家賃の一か月から二か月相当の金額として設定されることが多いといえます。
こうした敷金、礼金については、借り主の初期負担を軽減するという目的で、全額なしとしている物件もあり、すべての物件について徴収されるというわけでもなくなってきています。

一戸建ておすすめ情報

文京区で自社管理戸数6000件以上の賃貸情報サイト

文京区の中古一戸建てはこちら

新着情報

◎2017/2/13

賃貸を選ぶ人の特徴
の情報を更新しました。

◎2017/1/18

単身賃貸アパート
の情報を更新しました。

「アパート探し」
に関連するツイート
Twitter

おっぱい出してアパート探しとか何処のエロ漫画ですかっ

Twitter yuzuhara03 減量中の柚原みゆき - 0:45

リツイート 返信

栃木県真岡市の不動産業者です。栃木県さくら市のアパート探しは、是非こちらで お願い致します。 akiyama-estate.co.jp/bukken/2-1f.ht… ##sakura

Twitter AKIYAMA17 株式会社AKIYAMA - 昨日 21:46

リツイート 返信

@chuktom515 アパート探し中だよ♥️

Twitter dubaa3 ちゃみ🐣 - 昨日 21:36

リツイート 返信

@Honeyworksorega アパート探しでレオパレスに居たから

スーパー探した後は、アパート探し

Twitter rin12346 五十嵐 りん - 昨日 19:01

リツイート 返信

一緒にスーモでアパート探し♪2人の意見が合うアパートが2件あって、そのうち1件を2人して推してるから、そこになりそうかなー

Twitter mknnari なーぎ@近→遠→近 - 昨日 18:48

リツイート 返信

アパート探しに行きたい。あるいは朝早く出て夜遅くに帰ってこようか。 価値観が違いすぎてもうしゃべりたくない。しゃべれば一方的に畳みかけてくる。はぁ。

6月から名古屋で働きます! 5月の中旬くらいには 名古屋に引っ越す予定なので みんなたくさん遊んでね(* ᐛ *) とにかくアパート探し 頑張ります!!! 報告でした。

Twitter tsuchidanami #10 なみんちょ WWW静岡参戦 - 昨日 17:33

リツイート 返信

3月中旬からアパート探しの鬼になってる。

久々の独り時間…。最近は、お兄ちゃんのアパート探し、引っ越し…就職試験。埜々香の試合と今月は、大忙しでした。そんな中、ブラザーミシンの講習会に参加して、ローラアシュレイのマルチバックを作り…今日、やっと完成~🎵生地&刺繍がローラアシュレイなんて素敵すぎる✨✨✨スージーズーの刺繍カードもゲットしちゃいました~🌠